房屋裝修合同需注意的問題

2017-02-24來源:互聯網關鍵詞:合同熱度:3618
現在很多人在裝修的時候都很傾向于有合同的裝修公司,因爲合同是對雙方的一個保障。2017個人房屋裝修合同應該注意哪些呢?現在很多的裝修公司都有簽合同的這…

  現在很多人在裝修的時候都很傾向于有合同的裝修公司,因爲合同是對雙方的一個保障。2017個人房屋裝修合同應該注意哪些呢?現在很多的裝修公司都有簽合同的這項業務,只要選擇裝修公司,就會簽訂合同。

房屋裝修合同需注意的問題

  在裝修工程竣工後,空氣質量應符合國家標准,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,並承擔相應損失;預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議;工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司爲了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格後交納35%,完工後交納5%。

  在簽訂合同時,應詳細注明幾次驗收程序、施工工期、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例;驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣就可以不爲請質檢站而另付費用。

  選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,應該先審查裝飾公司的手續是否齊全;參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況;對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。

  合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要複印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的複印件和資質證明的複印件,這兩個複印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證複印件或公司正式職工的工作證複印件以及聯系電話。私人房屋裝修合同範本應該注意哪些問題呢?交付的工程款要由業主自己交到公司財務,並索要建築安裝專用發票,盡量防止出現其他人代收工程款的情況;工程完工後不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作爲裝修的質量保證金。

  2017個人房屋裝修合同應該注意什麽呢?以上就是關于問題的解答。現在的合同是對雙方的一種保障,每個人簽訂了合同之後,無論做什麽事情都有理有據,這樣才能讓自己更加的放心。

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