購房注意事項有哪些

2019-12-09來源:網友整理關鍵詞:房産熱度:5727
現在不少人手上有足夠資金的話都會選擇去購房,不管是剛需購房還是投資購房,現在購房流程發生了一些變化,有了一些新的要求,有不少需要我們注意的事情。接下來…

  現在不少人手上有足夠資金的話都會選擇去購房,不管是剛需購房還是投資購房,現在購房流程發生了一些變化,有了一些新的要求,有不少需要我們注意的事情。接下來就爲大家介紹購房流程及注意事項有哪些。

購房注意事項有哪些

  (1)了解當地購房政策

  購買者購房流程及注意事項第一步要關注當地購房政策。購房者要認真了解當地的購房政策,查看自己是否有購房資格,不少地區會對社保、個稅、在當地居住時間等條件等有詳細規定。在購房前一定要了解清楚。此外,要了解買房的首付利率,針對第一套房、第二套房以及三套以上的房的利率都不同,購房者要了解政策,准備好資金。

  (2)確定所購房源

  購房流程及注意事項第二步要確定所購房源。購房者要結合自身需求,通過確定房屋所處位置、周邊交通條件、是否有學校、醫院、公園、周邊環境如何等條件來確定房源。在購買新房的時候還要了解當地開發商是否有資質,是否五證齊全,了解小區房屋戶型、社區和物業的資質。了解購房後期所要繳納的費用,具體像物業費、電梯費、水電費等。總的來說,就是要詳細了解房屋,在這個過程中要多對比、多打聽。

  (3)簽訂合同,繳納房款

  購房流程及注意事項第三步就要簽訂合同,繳納房款。在簽合同時,購房者一定要仔細閱讀合同,不可馬虎。還要保管好收據,值得注意的是,不少開發商通常會在定金和訂金上做一番文章,購房者在購房時一定要擦亮自己的眼睛。訂金通常來說在法律上沒有明文規定,而定金是具備法律效力的,後期如何開發商違背合同,拿著定金收據可獲得雙倍賠償。

免責聲明:凡注明稿件來源的內容均爲轉載稿或由企業用戶注冊發布,本網轉載出于傳遞更多信息的目的;如轉載稿和圖片涉及版權問題,請作者聯系我們刪除,同時對于用戶評論等信息,本網並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性。