裝修合同書簽約注意事項

2017-12-13來源:互聯網整編關鍵詞:裝修熱度:2757
房子交付之後,第一件事情就是找裝修公司。裝修公司定好之後,就涉及到雙方簽訂裝修合同書這一步驟,下面讓我們一起來看下裝修合同書簽約注意事項,讓你簽完不後…

  房子交付之後,第一件事情就是找裝修公司。裝修公司定好之後,就涉及到雙方簽訂裝修合同書這一步驟,下面讓我們一起來看下裝修合同書簽約注意事項,讓你簽完不後悔。

裝修合同書簽約注意事項

  1、簽約流程要清楚

  通常在設計師初步解說平面規劃圖說後,確認整體規劃無誤,才會開始進入簽約的程序,簽約後也才會再針對細節部分提供更多的圖說及工程解說,若要將工程委托設計師要再簽工程約。

  2、文字合約保障權益

  只要同意將設計或工程委托特定人,不管是室內設計師或裝修工程公司都應簽定文字合約,若委托的人是自己的親友更應該簽約。

  3、合約簽定要完整

  一般施工合約多含監工,因此簽了設計約,還要簽訂施工約,如果沒有簽施工約,容易讓設計師推托監工責任,形成漏洞。

  4、充裕的時間詳讀合約

  一般來說,簽約不需當日就簽訂,屋主有權將合約帶回去仔細詳讀後,確認一切無誤,再與設計師訂定合約。

  5、確認合約內容是否完整

  合約書中都會標明施工日期及施工時間甚至是變動的可能性標明,也會附有建材估價單以及各項工程款表格,業主必須仔細核對各項工程的單價與數量計算是否合理,設計費及監管費是否都包含在其中,這些費用的問題,都要確認後才能簽約。

  6、任何追加都應入約

  契約中應說明如果有任何工程的追加,一定要經過雙方書面同意,以免日後引起爭議,其他如付款方式、整體設計表現與驗收標准等項目,最好都有文字的簽署,才有依據可證明。

  7、合約中標示建材等級

  很多裝修糾紛案,都是對于建材用料等級不同而發生爭議的,因此在訂定合約前,就要確認所有建材用料等級。由于業主對于建材多半不了解,需要在事前多與設計師溝通。

  8、附進度表掌握工期

  有的設計師在合約書中會標明施工進度,業主必須請設計師逐步說明,了解施工的狀況,並掌握施工的日期,避免突發狀況産生。

  9、合約章要完整

  簽約時必須要核定合約上簽約人或公司的大小章,保存正本合約並檢查公司的營利事業登記證,如果發現有違反自身利益的條款,可請設計公司重新擬定。

  10、保存合約保障權益

  所有的合約資料,業主都要保存,甚至日後有變更而簽署的任何資料,都要一並增加進來,讓合約完整,如果日後發生問題,便具備完整的裝修資料,調解的單位也比較好處理。

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